Wohnung in Eben im Pongau zu kaufen - 1655/1664

Besser leben in Eben 2.8

Visualisierung Wohnraum - Wohnung in Eben im Pongau zu kaufen
Visualisierung Wohnraum
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Hans Maurer, akad. IM

Hans Maurer, akad. IM

S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

5531 - Eben im Pongau

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86.57 m²4€ 343.940,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
87 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
2020
Verfügbar
vsl. Ende Juni 2022

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.71

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 343.940,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Im wunderschönen Ort Eben im Pongau, eingebettet in herrlicher Natur, werden Wohnträume wahr.
Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sprechen für sich.
Lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen lassen Sie optimal Entspannen.

Eben im Pongau ist ein familiärer und idyllischer Ort mit einer perfekten Infrastruktur.
Umgeben von einer imposanten Bergwelt, zentral gelegen inmitten der Salzburger Sportwelt im schönen Bundesland Salzburg, liegt der Ort Eben im Pongau.

Hier finden Sie eine Übersicht aller Wohnungen: Übersicht Wohnungen

Konkret möchten wir Ihnen hier eine traumhafte Familienwohnung vorstellen.
Die lichtdurchflutete Wohnküche und die optimale Aufteilung sprechen für sich.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügig gestaltete Balkon mit wunderbarer Aussicht auf die umliegenden Berge.

Aufgeteilt ist die ca. 86 m² große Wohnung wie folgt:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zuzüglich Tiefgaragenplatz ab € 13.390,-
Ebenfalls stehen für Bewohner und Besucher ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung.


Freizeit
Eben bietet durch seine traumhafte Naturlandschaft umfangreiche Möglichkeiten, um als Bewohner die Freizeit aktiv zu gestalten. Im Sommer lädt der Erlebnisbadesee mit seinen großen Liegeflächen, zwei Wasserrutschen und einem Beachvolleyballplatz zum Badevergnügen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen und auch im Winter lassen die präparierten Skipisten das Skifahrerherz höherschlagen.

In regelmäßigen Abständen werden zudem unterschiedliche Kultur- und Traditionsveranstaltungen organisiert, die für Groß und Klein auch kulinarische Highlights bereithalten.

Bürger der Gemeinde Eben bekommen eine Bürgerkarte mit der Sie Vergünstigungen im Ort sowie in der Therme Amadé in Altenmarkt erhalten.

Lage
Neben dem regionalen Nahversorger sind auch die örtliche Apotheke und die Post nur wenige Gehminuten von der Badeseestraße entfernt. Verschiedene Gastronomiebetriebe bieten Köstlichkeiten aus der Umgebung an. Das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule und das Musikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Ennstalbahn verbindet als öffentliches Verkehrsmittel Eben mit den umliegenden Nachbargemeinden und über die A10 Tauernautobahn sind sowohl Salzburg als auch Kärnten auf direktem Weg gut zu erreichen.


Lassen Sie sich vom Charme dieses Neubauprojekts verzaubern und kontaktieren Sie uns noch heute!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,71

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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