Büro in St. Johann im Pongau zu mieten - 1655/1631

Büro in ausgezeichneter Lage in St. Johann zu vermieten!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Heigl

Markus Heigl

S.I.T. VermittlungsgmbHRE/MAX Spirit

Objektdetails

ZimmerMiete
5€ 1.241,46

Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
109 m²
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort
Kaution
4.378 €

Heizwärmebedarf

48.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.241,46
Betriebskosten:
€ 217,80
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Das Objekt, das Ihnen hier zur Miete angeboten wird, befindet sich in der wunderschönen Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier finden Sie auf ca. 109 m² ausreichend Platz für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Diese Liegenschaft lässt sich perfekt als Büro sowie Schauraum etc. nutzen.
Das Bezirksgericht und das Grundbuch befindet sich genau nebenan, weshalb es für Rechtsanwälte bestens geeignet ist.
Durch die ausgezeichnete Lage an eine viel befahrenen Straße ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten.
Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vorm Haus. Hinter dem Haus finden Sie weitere Parkplätze für Ihre Mitarbeiter.

Die Großzügigkeit der Raumaufteilung mit vielen, großen Fensterflächen bietet Ihnen mit Sicherheit ein gutes Arbeitsklima und ein angenehmes Arbeiten.
Ihre Kunden werden sich ebenfalls wahnsinnig wohlfühlen in diesen Räumlichkeiten.

Das Büro teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Empfangsbereich/Büro mit Teeküche und WC/Bad
- Gang
- 3 weitere Büroräume
- Druckerraum/Serverraum/Waschküche
- Archiv/Vorraum/Garderobe

St. Johann im Pongau besticht durch seine super Infrastruktur. Diese Stadt ist der Dreh- und Wendepunkt im Pongau.
Hier befinden Sie sich inmitten der Wander und Skiregion Amadé, die jährlich unzählige Touristen aufweist.

Kundenneugewinnung? Mit diesen Büro im Mittelpunkt bestimmt kein Problem!

Am besten Sie begutachten dies vor Ort und überzeugen sich selbst vom Potential das in diesem Objekt steckt!

Leben Sie den Traum von Vielen und werden Sie in diesen Räumlichkeiten selbständig mit Erfolgsgarantie!

Für mehr Informationen, Besichtigungstermine oder Fragen zum Objekt kontaktieren Sie Ihr Maklerbüro des Vertrauens!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1034,55 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 181,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 243,21
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Gesamtbetrag 1459,26
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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