Pension in Flachau zu kaufen - 1655/1593

Appartementhaus in ausgezeichneter Lage!

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Hans Maurer, akad. IM

Hans Maurer, akad. IM

DAVES.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

5542 - Flachau

47.34161913.393874

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
671 m²4€ 1.250.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Grundstücksfläche
671 m²
Nutzfläche
391 m²

Heizwärmebedarf

85 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.18

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.250.000,-
Betriebskosten:
€ 480,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

Das angebotene Appartementhaus befindet sich im Zetrum der schönen Ortschaft Flachau, inmitten der Berg- und Skiwelt Amadé.
Insgesamt finden sie derzeit 3 Appartements und eine Einliegerwohnung, die ebenfalls als Appartement vermietet werden könnte, im Haus.
Das große Appartement im Erdgeschoss nutzten die Eigentümer bis vor kurzem als Privatwohnung. Jetzt wird es als Appartement vermietet und erfreut sich äußerster Beliebtheit.
Zur Liegenschaft gehört auch ein wunderschöner Garten, hier können Ihre Gäste die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

Aufteilung:
Untergeschoss - Appartement/Einliegerwohnung (2 Betten), großer Abstellraum, großer Waschraum, Heiz- und Tankraum
Erdgeschoss - großes Appartement/Privatwohnung (6 Betten), Skischuhraum
Obergeschoss - 2 Appartements mit jeweils 2 Schlafzimmern (5 Betten)

Lage:
Alle wichtigen Einrichtungen sowie Schule, Kindergarten, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch die Therme Amadé ist nur wenige Autominuten von Ihrem neuen Heim entfernt.

Im Winter befinden Sie sich im Zentrum des Skigeschehens im Heimatort des berühmten Skirennläufers Hermann Maier. Die Skiwelt Amadé besticht durch zahlreiche Pistenkilometer, die täglich bestens präpariert sind und nur auf Ihre Abfahrt warten.
Flachau hat aber auch im Sommer einiges zu bieten. Unzählige Wanderwege auf die umliegende Bergwelt, die mit vielen bewirtschafteten Hütten immer einen Ausflug wert sind.

Mehr Informationen über Flachau finden Sie unter www.flachau.at


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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