Wohnung in Werfen zu kaufen - 1655/1563

Stilvoll Wohnen 7.0

Visualisierung Küche mit Essbereich
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Nadine Brandauer

Nadine Brandauer

S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

5450 - Werfen

47.4761313.191276

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
74.16 m²3€ 299.000,-

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
74 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
4 m²
Garage
2
Baujahr
2019
Verfügbar
November 2020

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Kaufpreis:
€ 299.000,-
Betriebskosten:
€ 185,40
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Fernab vom Trubel und doch zentral!
Ihr Wohlfühlbereich in Werfen wartet auf Sie.

Für Familien bietet diese Wohnung viel Platz um sich auszubreiten und sich rundum wohl zu fühlen.
Ein stimmungsvolles Raumkonzept und die behagliche Wohnatmosphäre werden Sie verzaubern.

Aufteilung Top 7:
- Wohnen/Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Balkon

Weiteres gehören zu dieser Immobilie noch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Dies ist alles ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen.
Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden.


Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick:
Erdgeschoß:
Top 1 mit ca. 55,39m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1557
Top 2 mit ca. 79,50m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1558
Top 3 mit ca. 63,98m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1559

1 Obergeschoß:
Top 4 mit ca. 78,72m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1560
Top 5 mit ca. 45,10m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1561
Top 6 mit ca. 79,13m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562
Top 7 mit ca. 74,16m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563

2 Obergeschoß:
Top 8 mit ca. 83,82m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1564
Top 9 mit ca. 74,60m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1565
Top 10 mit ca. 83,92m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1566

Dachgeschoß/Penthouse:
Top 11 mit ca. 151,18m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1567


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Karte & Infrastruktur

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