Wohnung in Bad Gastein zu kaufen - 1655/1528

Exclusive neusanierte Penthousewohnung im Gasteiner Tal

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Heigl

RE/MAX SpiritS.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
142.49 m²3€ 749.000,-

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
142 m²
Terrassenfläche
14 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
2 m²

Heizwärmebedarf

69 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.03

Kosten

Kaufpreis:
€ 749.000,-
Betriebskosten:
€ 360,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Second Home/Zweitwohnsitz

Die ansprechende Architektur und energiesparender Bauweise sorgt für maximalen Werterhalt! Die Villa Hiss in einer der schönsten Lagen von Bad Gastein wird kernsaniert. Im Herzen von Gastein entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 14 Wohnungen die hohen Ansprüchen gerecht wird. Die einzelnen Wohnungen begeistern durch ihr perfektes, wohldurchdachtes Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung. Sie sind sowohl für junge, als auch ältere Menschen gleichermaßen attraktiv.

Diese Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet wo Sie Ihre Ferien in vollen Zügen geniessen können.

Gerne können Sie auf Wunsch einen Autoabstellplatz um € 14.500,00 im Freien erwerben.

Die Penthousewohnung mit ca. 142,49 m² befindet sich im Dachgeschoss.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn und Essraum
- 2 Schlafzimmer
- begehbarer Keiderschrank
- Badezimmer mit Dusche/Badewanne
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Kellerabteil

Die Wohnung hat eine großzügige Terasse sowie 2 kleine Balkone.

Direkt von der Haustüre aus, können Sie bis nach Bad Hofgastein auf der Erzherzog- Johann Promenade spazieren. In ein paar Gehminuten erreichen Sie auch das historische Zentrum Bad Gastein mit dem berühmten malerischen Wasserfall.
In 100 m Entfernung befindet sich die Skibushaltestelle, dieser fährt Sie bis zum Stubnerkogel, Sportgastein oder auf den Graukogel. Genießen Sie im Winter die frische Bergluft und über 200 Pistenkilometer.
Auch im Sommer können Sie fantastische Bergtouren machen.

Alle Einrichtungen wie Spar, Apotheke, Ärzte, etc.. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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English

The appealing architecture and energy-saving design ensures maximum value retention! The villa Hiss in one of the most beautiful locations of Bad Gastein is completely refurbished. The individual apartments inspire with their perfect, well thought-out room concept and their high-quality equipment. They are equally attractive to both young and older people.

This apartment is located in the designated second home area where you can enjoy your holidays.

On request, you can buy a parking space for € 14,500.00 outdoors.

The penthouse apartment with approx. 142.49 m² is located in the attic.
It is divided as follows:
- Living and dining room
- 2 Bedrooms
- Walk-in closet
- Bathroom with shower / bath
- Bathroom with shower / WC
- cellar compartment

The apartment has a spacious terrace and 2 small balconies.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03

Dokumente

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