Haus in Aurolzmünster zu kaufen - 1651/4179
Gebäude mit Wohneinheiten
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4971 - Aurolzmünster
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 278 m² | EUR 297.000 |
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 338 m²
- Wohnfläche
- 278 m²
- Nutzfläche
- 270 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
170 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 297.000,00
- Maklerhonorar:
- 3.6% inkl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Zentrales Gebaüde mit 4 Wohneinheiten!!!!!
Die Wohn-Nutzfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Top 1: ehemaliges Gasthaus, Fläche ca. 270m² befindet sich im Erdgeschoss, bestehend aus: Gastzimmer + Schank, Küche, Speis, Stüberl, Saal, WC- Anlagen, Heizraum
Top 2: Mietwohnung mit ca. 65 m², befindet sich im 1.Stock bestehend aus: Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich Vorraus Bad mit WC
Top 3: Mietwohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 1. Stock bestehend aus: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC, Balkon
Top 4: Mietwohnung mit ca. 70 m² befindet sich im 1.Stock bestehend aus: Schlafzimmer, Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon
Top 5: Mietwohnung mit ca. 70 m² befindet sich im 1. Stock bestehend aus: 1,5 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
Das stillgelegte Gasthaus könnte man zu einer 5. Wohneinheit adaptieren.
Für jede Wohnung gibt es einen bestehenden Mietvertrag.
Die Lage dieses Gebäudes ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbaren Umgebung. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an das Straßennetz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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- Verkaufspreis
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