Haus in St. Martin im Innkreis zu kaufen - 1651/4018

Erstbezug - Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage zu verkaufen.

Gegenständliche Immobilie wurde im Jahr 2022 in Ziegel Massivbauweise in einer belebten Wohngegend erbaut.
Im Untergeschoß dominieren der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zum Garten. Weiters befinden sich ein Gästezimmer, das Gäste WC, ein Abstellraum und der Technikraum auf dieser Ebene. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Abgerundet wird die Raumaufteilung mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und einer großzügigen Dusche.



Highlights der Immobilie

- Neubau
- Pflegeleichte Klick-Vinyl in Holzoptik und Fliesenböden in den Wohnräumen
- Niedrigenergie Bauweise
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung per App mit dem Handy steuerbar
- Großzügige Räume
- Elektrische Jalousien
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Sonniger Garten

Hard Facts

- ca.126 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche ca. 470 m
- Das Carport ist bereits baubewilligt und kann vom neuen Eigentümer errichtet werden, die Fundamente sind bereits vorhanden.
- Das Haus befindet sich im Wohnungseigentum

Lage:
St.Martin i.I. liegt ca. 10 km nördlich der Bezirksstadt Ried im Innkreis an der Hausruck-Bundesstraße 143, Buslinie Ried-Schärding, Bahnstation St.Martin i.I.(Strecke Attnang-Puchheim-Schärding). In ca. 2 Kilometer Entfernung Autobahnauf- und Abfahrt Ort i.I. (A 8 Innkreisautobahn)

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