Haus in Kirchdorf zu kaufen - 1651/4013
modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- 0676/7451406
- Telefon:
- 07722 22137
- E-Mail:
- s.salletmayer@remax-innova.at
84375 - Kirchdorf
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 120 m² | 5 | EUR 395.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 573 m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Möbliert
- KUECHE
- Parkplatz
- 2
- Garage
- 1
- Baujahr
- 1965
- Verfügbar
- nach Absprache
Heizwärmebedarf
176.6 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 395.000,00
- Maklerhonorar:
- 3.57% inkl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
- Keller
- Klimatisiert
Beschreibung
gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Lage!!
Dieses im Jahre 1965 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten drei Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, das Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC, diese Räumlichkeiten werden mit einer Fußbodenheizung geheizt.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) und das Badezimmer mit WC untergebracht.
Beheizt wird das gesamte Haus durch eine neuwertige Flüssiggaszentralheizung. Die Immobilie ist vollunterkellert, hier befinden sich die Waschküche und zwei Hobbyräume. Eine Treppe führt direkt zum Gartenbereich mit einem Gewächshaus.
Erneuerungen der letzten 3 Jahre:
- sämtliche Böden
- Zaun
- Zufahrt/Parkplatz neu gepflastert
- Solaranlage für Wasser (300l)
- Entkalkungsanlage (noch nicht montiert)
- Türen wurden im gesamten Haus erneuert
- Terrasse wurde vergrößert
EAW gültig bis: 15.02.2033
Baujahr: 1965
Art: bedarfsorientiert
Energieträger: Erdgas E
Wert: 176,6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F
Lage:
Kirchdorf am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn an der Grenze zu Österreich.
Kirchdorf am Inn bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und
Vereine für die Freizeitgestaltung.
Die Städte Simbach am Inn, sowie Braunau am Inn (A) sind nur ein paar Kilometern entfernt. Nach Burghausen sind ca. 20 Kilometer.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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