Haus in Mauerkirchen zu kaufen - 1651/4011

Einfamilienhaus

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Alexandra Hartnagl

Alexandra Hartnagl

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
170 m²6 EUR 485.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
632 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
208 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
4
Garage
1
Baujahr
ca. 2014

Heizwärmebedarf

40 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 485.000,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Beschreibung

Großes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage in Mauerkirchen.
Mauerkirchen ist eine Marktgemeinde mit guter Infrastruktur zwischen Braunau am Inn und Mattighofen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe auch zu Fuß zu erreichen.

Die Immobilie wurde 2014/15 in Massivbauweise errichtet, die Fußbodenheizung wird mit einer Gas-Heizanlage betrieben
und das Warmwasser mit einer Solaranlage unterstützt.

Der großzügig geschnittene Wohnraum teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, WC/Dusche, Abstellraum, Gästezimmer, Küche/Ess-/Wohnzimmer ca. 58,5m² mit Ausgang zu Terrasse und Garten
OG: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, Badezimmer

Im Nebengebäude sind die Doppelgarage, Lager und Heizraum untergebracht.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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