Wohnung in Braunau am Inn zu kaufen - 1651/3991

Schöne Wohnung im Zentrum von Braunau

Wohnung in der Altstadt -
Wohnung in der Altstadt
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Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

Innova Realitäten OGRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
110 m²3 EUR 249.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
3 Monate nach Kauf

Heizwärmebedarf

136.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.96

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 249.000,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Beschreibung

Sehr schöne und geräumige 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Braunau

Die mitten im Zentrum von Braunau gelegene 3-Zimmer-Altbau Wohnung befindet sich in der Kirchengasse, in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz und zum Krankenhaus.
Sehr zentral und doch absolut ruhig.
Ein Highlight der Wohnung ist das sehr gemütliche und große Wohn-Esszimmer mit Speckofen und einer großzügigen Raumhöhe.
Weiters besteht die Wohnung aus der Küche mit einer praktischen Speis, 2 Bäder inkl WC, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Bad und auf den Balkon), einem Vorraum und Garderobe.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 3-stöckigen Altstadthauses (kein Lift).
Geheizt wird mit einem hochwertigen Speckofen und einer Gaszentralheizung.

Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage der Wohnung ist in der Talstraße, nur wenige Minuten zum Stadtplatz und direkt neben dem Krankenhaus.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer.

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