Wohnung in Bad Füssing zu kaufen - 1651/3969

kleine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Füssung und somit in unmittelbarer Nähe zu den Thermen

Genießen Sie Ihren Aufenthalt in dieser gemütlichen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des sehr gepflegten Appartementhaus Bayern Residenz.
Ein Lift ist natürlich vorhanden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Kochnische
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette

In der Kochnische ist ein Fenster angebracht, wo man in den Wohn- und Essbereich sieht und alles "im Blick" behält, ebenso gelangt man auf den Balkon.
Türen findet man nur zum Schlaf- und Badezimmer, dadurch verleiht es der Wohnung ein geräumiges Ambiente.

Hier gilt für den Eigentümer ein Eigennutzungszeitraum von bis zu 6 Wochen pro Jahr.
Die restliche Zeit wird die vollständig möblierte Wohnung vom einem professionellem Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Somit verbringen Sie Ihren Urlaub in der eigenen Ferienwohnung und können sich über zusätzliche Mieteinnahmen freuen!

Die Immobilie verfügt über eine Dachbodenkammer und einen Fahrradraum.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, dieser ist für 15.000,000 Euro zu erwerben.

EAW gültig bis: 29.05.2028
Baujahr: 1998
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Erdgas E
Wert: 89,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

Lage:
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayrischen Bäderdreieck.
Vom Appartementhaus Bayern-Residenz erreicht man schnell und einfach zu Fuß die Therme I mit dem Saunahof - wie auch die Europatherme im 500 m entfernten Zentrum, Bad Füssing mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kur- und Freizeitpark. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen für Kur- und Allgemeinmedizin.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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