Wohnung in St. Martin im Innkreis zu kaufen - 1651/3946

PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses - Erstbezug

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Alexandra Maier

Alexandra Maier

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
94.4 m²4 EUR 440.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
94 m²
Terrassenfläche
44 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
22 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2022

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 440.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohntraum mit Anspruch in St. Martin!
Diese neu errichtete Wohnung mit ca. 94m² Wfl. befindet sich im Obergeschoss. Der offen geplante, knapp 35 m² große Koch-Wohn-Essbereich wird durch eine große Terrassenfläche und eine ca. 20 m² große Rasenfläche erweitert. Die gesamte Wohnung bietet herrlichen Komfort und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein drittes Schlafzimmer eignet sich wahlweise auch ideal als Home Office. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich hochwertige Eichen-Parkettböden. Die Kunststoff-Alufenster wurden zusätzlich mit Raffstores versehen.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt zusätzlich durch seine hohe Energie-Effizienz. Eine extensive Dachbegrünung sorgt im Sommer für eine natürliche Kühlung und im Winter für angenehm warme Raumtemperaturen. Eine E-Ladestation gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Die optimale Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Großer Wohn-Essbereich
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Vorraum

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Open House am 09.12.2022

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Treffpunkt: Jenseits 123

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09.12.2022, 11:00 - 14:00 Uhr

11:00 - 11:30
11:30 - 12:00
12:00 - 12:30
12:30 - 13:00
13:00 - 13:30
13:30 - 14:00

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