Haus in Neukirchen an der Enknach zu kaufen - 1651/3942

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in Neukirchen an der Enknach -
Haus in Neukirchen an der Enknach
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Ihr Ansprechpartner

Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

Innova Realitäten OGRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
125 m²5 EUR 284.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
611 m²
Wohnfläche
125 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
25 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1962
Verfügbar
März 2023

Heizwärmebedarf

191 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 284.000,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

Einfamilienhaus in sehr ruhiger und sonniger Lage in Neukirchen an der Enknach

Das Anfang der 60er Jahre errichtete Haus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage in Neukirchen bei Braunau, im Mitterweg.
Das Haus besteht im Erdgeschoß aus der Küche mit Essecke, dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, dem Bad inklusive Wanne und Dusche sowie dem WC.
Im Obergeschoß sind 3 weitere Zimmer (2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer) sowie eine zusätzliche Küche (diese könnte zu einem Bad umgebaut werden).
Das Haus ist mit ca 25 m² teilunterkellert. Im Keller befindet sich auch die Öl-Zentral-Heizung (diese kann auch auf feste Brennstoffe umgestellt werden).
Ein schöner Garten mit Hochbeeten und einer geräumigen Gartenhütte, eine Garage, 2 Stellplätze und eine kleine Werkstatt gehören ebenfalls zum familienfreundlichen Angebot.
Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt und isoliert, die Fenster wurden 2004 getauscht.
Wasser- und Elektroleitung sind noch aus dem Baujahr.

Durch die zentrale Lage des Hauses sind sämtliche Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen.
Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Schulen etc. befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.

Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur.
Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc.
Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern entfernt:
Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen.

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