Haus in Mehrnbach zu kaufen - 1651/3931

Hochwertiges Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
191 m²7 EUR 499.000

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  • RE/MAX Innova Haus in Mehrnbach

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
820 m²
Wohnfläche
191 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 2010
Verfügbar
Mai 2023

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.53

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 499.000,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller

Beschreibung

Dieses 2010 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Ein- Zweifamilienhaus bietet Wohnkomfort auf drei Ebenen und überzeugt mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und einer hochwertigen Bauweise.

Die Wohnfläche von insgesamt 191 m² verteilt sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss, die Raumaufteilung ist dabei wie folgt:
Im EG befindet sich ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein großer Flur mit Direktzugang zur Garage und der große Wohn- Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Im OG befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC, 4 Schlafzimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer, in welches auch eine Küche eingebaut werden kann.
Im Kellergeschoss gibt es vier weitere Räume und noch ein WC. Im KG befinden sich die Haustechnik und eine Waschküche sowie Abstellräume.

Die Luftwärmepumpe, in Kombination mit der Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Garage und die großzügig Zufahrt bieten genügend Platz zum Abstellen von KFZ. Im Garten gibt es eine geräumige Gartenhütte und einen unterirdischen Regenwassertank. Die Liegenschaft ist an die Ortswasserleitung und das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

Die Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster inklusive elektrischer Rollläden und Insektenschutz. Weiters gibt es eine Wäsche-Abwurfschacht.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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