Gasthaus in Stubenberg zu kaufen - 1651/3918

Renommiertes Gasthaus bzw. Veranstaltungs-Liegenschaft mit Saal, Kegelbahn, etc.

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Sonja Salletmayer

Sonja Salletmayer

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

94166 - Stubenberg

48.320997613.0691741
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
4300 m² EUR 1.195.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
4.300 m²
Nutzfläche
900 m²

Heizwärmebedarf

75.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.195.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten vorhanden
  • Sat TV

Beschreibung

Renommiertes Gasthaus bzw. Veranstaltungs-Liegenschaft mit Saal, Kegelbahn, etc., etc.

Die ausgezeichnete Lage in Fürstberg nahe Stubenberg und die vielen Möglichkeiten für Veranstaltungen verspechen eine hohe Gästefrequenz.
Die bestens geeigneten Räumlichkeiten (großer Saal mit Ahornparkettboden für ca. 200 Personen) bieten unter anderem Platz für Hochzeiten, Vereinsfeste, Theateraufführungen uvm.

Neben der Gaststube, einem Bierstüberl, einem Schützen-Stüberl mit eigener Ausschank, einer großen Bar, ist im Haus dazu noch eine moderne, intakte Kegelbahn integriert.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schießstände für den Schützenverein.
Gänzlich abgetrennt hiervon sind 2 große, getrennte Wohnungen mit je ca. 135 m².
Ein Highlight ist das extra große ´Turmzimmer´ (Wohn/Schlafzimmer) mit Badezimmer.

Die Gastküche und die extra-Spülküche sind in tadellosem Zustand.
Ausreichend Sanitärbereiche sind natürlich ebenfalls vorhanden.

Der beheizte Wintergarten bietet ebenfalls ausreichend Platz für gemütliche Stunden.

Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 130 m².

Noch dazu gibt´s eine Doppelgarage, einen Geräteschuppen, großes Gewächshaus, und einen idyllischen Teich zum Verweilen.

Ein Teil des bestehenden Gartens könnte sogar als Bauplatz für ein zusätzliches Gebäude dienen.

Den Gästen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Sonstige wichtige Eckdaten:
Kein Bierliefervertrag
Heizung: Zentralheizung mittels Heizöl (2014 neu eingebaut), Luftwärmepumpe, Erdwärme, Stückholz
Photo-Voltaikanlage 9,5 kWp
Verfügbar: ab sofort

Viele Stammtische und Vereine freuen sich auf engagierte Nachfolger!

EAW gültig bis: 02.03.2031 - Wohnteil
Baujahr: 1900-2000
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Zentralheizung-Heizöl-Strom-Stückholz
Wert: 75,1 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

EAW gültig bis: 02.03.2031 - Ausschankwirtschaft
Baujahr: 1900-2000
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Zentralheizung-Heizöl-Strom-Stückholz
Wert: 97,9 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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