Haus in St. Martin im Innkreis zu kaufen - 1651/3885

Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

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Open House | 01.10.
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Immobilienmakler Alexandra Maier

Alexandra Maier

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

4973 - St. Martin im Innkreis

48.284192513.4272582

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
175 m²7 EUR 248.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.067 m²
Wohnfläche
175 m²
Kellerfläche
80 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1958
Verfügbar
März 2023

Heizwärmebedarf

324 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.34

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 248.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

OPEN HOUSE am 1.10. von 10:00 - 14:00 Uhr

Dieses Wohnhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung!

Die Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss. Im EG befindet sich ein Vorraum, ein Badezimmer inkl. WC, eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Schrankzimmer.
Im OG befinden sich derzeit 4 Zimmer und ein Badezimmer inkl. WC. Es sind allerdings weitere Wasseranschlüsse vorhanden, wodurch ein Umbau nach eigenen Belieben möglich ist.
Das Haus ist fast zur Gänze unterkellert. Im Keller befindet sich die 2017 installierte Ölheizung, eine Garage, ein Vorratsraum, eine Werkstatt und ein Waschraum. Zusätzlich zur Ölheizung ist ein Erdwärmeanschluss vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung.

Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1958, allerdings ist nur mehr der Rohbau und das Dach original. Es wurden laufend Renovierungen vorgenommen.
Rund ums Haus gibt es genügend Grünfläche für die Anlage eines Gartens. Die zwei Hauseinfahrten und das, für zwei KFZ ausgelegte, Carport bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Autos und andere Fahrzeuge.

Die Liegenschaft ist ab März 2023 beziehbar. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Dieses Wohnhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung!

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Open House am 01.10.2022

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Treffpunkt: Diesseits 158

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01.10.2022, 10:00 - 14:00 Uhr

10:00 - 10:30 - bereits vergeben
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12:00 - 12:30 - bereits vergeben
12:30 - 13:00 - bereits vergeben
13:00 - 13:30 - bereits vergeben
13:30 - 14:00 - bereits vergeben

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01.10.2022, 10:15 - 13:45 Uhr

10:15 - 10:45
10:45 - 11:15
11:15 - 11:45
11:45 - 12:15
12:15 - 12:45
12:45 - 13:15
13:15 - 13:45

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