Haus in Ried im Innkreis zu kaufen - 1651/3872

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus -
Open House | 16.09.
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Einfamilienhaus
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Immobilienmakler Alexandra Maier

Alexandra Maier

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²7 EUR 390.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
798 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
8 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
30 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
1958
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

342 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.87

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 390.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 350,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Renovierungswürdiges Schmuckstück mit Garten, Architektenhaus nähe Stadtzentrum.
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern ist sowohl für eine Familie, als auch als Bauträgerobjekt geeignet.
Die zweigeschossige offene Bauweise und eine Gfz von 0,6 auf 798 m² Mischbauwidmung erlauben einen Neubau für Reihenhäuser o.ä. oder auch ein gewerbliches Objekt ist hier möglich.

Anschluss an die Geothermie ist vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss für einen Kachelofen möglich.
Im Haus gibt es im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Gästezimmer und WC, im Obergeschoß vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine sehr schöne Terrasse mit einem großen Garten.
Eine Doppelgarage gibt es ebenso.

Im 30m² großen Keller sind ein Heizraum mit Geothermieanschluss und noch ein großer Lagerraum vorhanden. Das Dach wurde saniert, die Fenster sind zweifach verglast.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Open House am 16.09.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 16.09.2022 ab 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Grillparzerstr. 2

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16.09.2022, 13:00 - 17:00 Uhr

13:00 - 13:30
13:30 - 14:00
14:00 - 14:30
14:30 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:30 - bereits vergeben
15:30 - 16:00 - bereits vergeben
16:00 - 16:30 - bereits vergeben
16:30 - 17:00 - bereits vergeben

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