Haus in Kirchberg bei Mattighofen zu kaufen - 1651/3824

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in idyllischer Lage

OPEN HOUSE -
Besichtigung | 01.07.
Termin online buchen
OPEN HOUSE
Alle 16 Fotos ansehen
16

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Josef Treml

Josef Treml

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
100 m² EUR 140.000

Daten & Fakten

Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
561 m²
Wohnfläche
100 m²

Heizwärmebedarf

450 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 140.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in idyllischer Lage.

Genießen Sie das Landleben inmitten herrlicher Natur.

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und ca. 1939 erweitert / saniert und befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Ort der Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen und ist durch eine Gemeindestraße sowie Strom aufgeschlossen.
Das Grundstück umfasst ca. 561 m².

Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 100 m² und verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.
Im EG befinden sich eine Stube mit einem Lohberger-Holzofen (einzige Heizquelle), ein Nebenraum und der Eingangsbereich.
Über das EG ist auch der Zugang zur angebauten Scheune möglich.
Im OG befinden sich 2 Zimmer und der Vorraum.
Die Deckenhöhe unterschreitet im EG und im OG die 2 Meter-Marke.
Über das OG ist auch der Zugang zum Dachgeschoss mit Ausgang zum Balkon möglich.
Das Dach mit Kaltdach wurde zu unbekanntem Zeitpunkt bereits erneuert.
Die Gesamtfläche der Scheune beträgt ca. 82 m², diese ist direkt an das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus angeschlossen.
Weiters gibt es einen Anbau an die Scheune mit ca. 12m².
Vor dem Haus südseitig befindet sich die manuelle Wasserpumpe für die Wasserversorgung (derzeit nicht funktionsfähig).

Es bieten sich verschiedene Verwendungsmöglichkeiten:
* Komplettsanierung des Hauses
* Nutzung als Ferien- bzw. Wochenendimmobilie
(Sanitärinstallationen sind nicht vorhanden, eine eigene Senkgrube ist zu errichten.)
* Abriss und Neubau (Widmung: Dorfgebiet)

Die Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen liegt im Bezirk Braunau, nahe der Salzburger Landesgrenze. Die Entfernung nach Mattighofen beträgt ca. 12 km, nach Burghausen ca. 29 km und zur Stadt Salzburg ca. 30 km. Auch das Trumer Seengebiet ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich viele Wander- und Spazierwege und auch große Unternehmen mit attraktiver Auswahl an Arbeitsplätzen sind vorhanden.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Online Termin anfragen

01.07.2022, 10:00 - 17:00 Uhr

10:00 - 10:30
10:30 - 11:00
11:00 - 11:30 - bereits vergeben
11:30 - 12:00 - bereits vergeben
12:00 - 12:30 - bereits vergeben
12:30 - 13:00 - bereits vergeben
13:00 - 13:30 - bereits vergeben
13:30 - 14:00 - bereits vergeben
14:00 - 14:30 - bereits vergeben
14:30 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:30 - bereits vergeben
15:30 - 16:00 - bereits vergeben
16:00 - 16:30 - bereits vergeben
16:30 - 17:00 - bereits vergeben

Open House am 01.07.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 01.07.2022 ab 11:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Kirchberg bei Mattighofen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Braunau am Inn

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Braunau am Inn erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Braunau am Inn
0