Haus in Burgkirchen zu kaufen - 1651/3820

Einfamilienhaus mit großem Garten

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Ansicht vom Garten
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

Innova Realitäten OGRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
96 m²4 EUR 155.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
705 m²
Wohnfläche
96 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
12 m²
Möbliert
KUECHE

Heizwärmebedarf

425 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.87

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 155.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Nähe Braunau.

Dieses Haus mit großem Garten steht an der Südseite in der Nähe von Braunau.
Das Objekt ist ca. 100 Jahre alt und wurde in den letzten Jahren laufend umgrbaut und saniert.
Unter anderem wurden 2006 Fenster erneuert, Esszimmer umgebaut und 2016 ein neues Bad eingebaut.
Eine neue Pelletsheizung wurde wie die Fußbodenheizung im Esszimmer und Bad ebenfalls 2016 errichtet.
Der Dachboden Ausbau wurde begonnen aber nicht fertig gemacht.

Raumaufteilung :

Erdgeschoß: Diele mit Garderobe und Stiegenaufgang
Haustechnikraum mit Pelletsheizung und Ausgang zum Holzlager und Geräteraum.
WC, Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Gartenausgang.
Obergeschoß:Diele mit Balkon und zwei Schlafzimmer
Im Dachboden wurde mit dem Einbau von zwei Zimmern begonnen.
Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden

Ein Carport für 2 PKW sowie ein Abstellraum und eine Hütte sind am Haus angebaut.
Im Garten ist eine eigene Gartenhütte.

Ein hauseigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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