Haus in St. Peter am Hart zu kaufen - 1651/3817

Gepflegtes, älteres Haus in ruhiger Lage in St.Peter bei Braunau

Haus in St.Peter bei Braunau -
Open House | 24.06.
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Haus in St.Peter bei Braunau
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Immobilienmakler Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

Innova Realitäten OGRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²6 EUR 258.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
626 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
60 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
3
Garage
2
Baujahr
ca. 1954
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

187 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.35

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 258.000,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Gepflegtes älteres Haus in ruhiger sonniger Lage in St.Peter bei Braunau

Das 1954 errichtete Haus befindet sich St.Peter am Hart, im Ortsteil Oberreikersdorf.
Es besticht durch seine sonnige Lage.
Das Haus besteht aus 2 Etagen.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essecke, ein WC, eine Speis, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine große Terrasse über der Garage.
Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern, einer zusätzlichen Küche, dem Bad und WC.
Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich auch noch ein Bad und ein WC.
Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung.
2 Garagen, eine Gartenhütte und ein sonniger Garten runden das familienfreundliche Angebot ab.
Das Dach wurde 1999 erneuert, die Fenster stammen aus den 90er Jahren.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Gegenüber dem Haus verlaufen die Bahngleise.


Zum Haus könnte auch noch ein weiteres, angrenzendes und erschlossenes Baugrundstück (579m²) zum Preis von zusätzlich 90.000,- erworben werden (nur in Verbindung mit dem Hauskauf).

St.Peter am Hart ist eine sehr beliebte Wohngemeinde, direkt an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Braunau.
Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca 3 Km entfernt.
Sehr gute Infrastruktur und sehr gute Arbeitgeber in den umliegenden Gemeinden.
Ranshofen (AMAG) ca 5 Km, Burghausen (Wacker), Mattighofen (KTM) und Eggelsberg (B&R) nur jeweils ca 20 Km entfernt.



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 24.06.2022 ab 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Oberreikersdorf 11

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24.06.2022, 14:00 - 16:00 Uhr

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