Büro in Uttendorf zu kaufen - 1651/3807

Großes Büro in sehr guter Lage!

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Immobilienmakler Bekir Sanver

Bekir Sanver

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
694 m² EUR 299.000

Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
694 m²
Nutzfläche
236 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2007
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

65 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.93

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 380,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Großes Büro in sehr guter Lage!

Auf insgesamt ca. 236 m² Fläche im Erdgeschoß bieten acht lichtdurchflutete Büroräume, ein kleiner Raum mit ca. 8,5m², ein Archiv, zwei WC Anlagen, ein Aufenthaltsraum und ein großer Emfangsbereich viel Platz und Möglichkeiten für Ihr Gewerbe.
Weiters gehören zu diesem Objekt noch ein Garagenabstellplatz und ein Abstellraum hinter der Garage.

Ein Garten mit ca. 48m² Rasen- und Terrassenfläche gehört ebenfalls zum dieser Gewerbeimmobilie und lädt in den Pausen zum Verweilen ein, oder für meetings im Freien.

Dieses Wohnungseigentumsobjekt ist ca. 2007 auf ein Grundstück mit Baurecht erbaut worden. Die Dauer des Baurechts ist bis 31.12.2104 eingetragen. Der jährliche Baurechtszins beträgt ca. € 259,-.

Die voraussichtliche Übergabe ist mit 31.12.2022 geplant, ist aber im Detail noch zu vereinbaren.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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