Wohnung in Ried im Innkreis zu kaufen - 1651/3788

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

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Immobilienmakler Alexandra Maier

Alexandra Maier

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70.5 m²2 EUR 214.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
71 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1997
Verfügbar
Spätsommer 2022

Heizwärmebedarf

55 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 214.000,00
Betriebskosten:
EUR 168,97 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 37,56 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 21,67 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 49,21
Umsatzsteuer:
EUR 26,58

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Insgesamt gibt es drei Stockwerke und ein Kellergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Grünflächen sind Allgemeinflächen und deren Pflege ist in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 37 m² und teilweiser Überdachung.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die monatliche Vorschreibung von EUR 303,- durch den Hausverwalter enthält eine Rücklage für die Instandhaltung von EUR 49,21. Beheizt wird die Wohnung mit Ferngas.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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