Haus in St. Peter am Hart zu kaufen - 1651/3787

Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus in St.Peter bei Braunau

Haus in St.Peter bei Braunau -
Haus in St.Peter bei Braunau
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

Innova Realitäten OGRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
210 m²8 EUR 290.000

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.052 m²
Wohnfläche
210 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

275 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.69

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 290.000,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus in guter Lage in St.Peter bei Braunau

Das 1975 errichtete Ein-Familienhaus bietet sehr viel Platz auf 3 Ebenen.
Im Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit einem hellen Flur, dem Wohnzimmer und der großen Küche mit Esszimmer.
Über eine Treppe kommt man zu dem Halbstock mit 3 Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer), dem Bad (Rohbau) und dem WC.
Über eine weitere Treppe gelangt man zum Keller mit Heizraum, Werkstatt und Abstellraum.
Im UG befindet sich eine weitere ca 80 m² große Wohnung mit eigenem Eingang, Büro, Abstellraum, Bad inkl WC, Wohn-Esszimmer mit kleiner Küche und einem Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse.

Das Haus bietet sehr viel Platz, bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten und Fertigstellungen (Bad, Terrasse, Innenbereich).
Geheizt wird mit mittels Gaszentralheizung (teils Fußbodenheizung, teils Heizkörper).
Das Haus verfügt über eine sehr sonnige Terrasse und einen großen Garten über 2 Ebenen.

St.Peter am Hart ist eine sehr beliebte Wohngemeinde, direkt an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Braunau.
Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca 3 Km entfernt.
Sehr gute Infrastruktur und sehr gute Arbeitgeber in den umliegenden Gemeinden.
Ranshofen (AMAG) ca 5 Km, Burghausen (Wacker), Mattighofen (KTM) und Eggelsberg (B&R) nur jeweils ca 20 Km entfernt.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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