Haus in Tumeltsham zu kaufen - 1651/3706

Einfamilienhaus

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Josef Hohensinn

Josef Hohensinn

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
200 m²4 EUR 498.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
3.839 m²
Wohnfläche
200 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
66 m²
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 2002
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

96 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 498.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Tolles Haus mit großem Garten!
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit Garten in der Nähe von Ried im Innkreis sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Das Gebäude wurde auf einen Grundstück von ca.1.592m² als Massivziegelhaus ca. 2002 errichtet.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnen/Essen, Küche mit Vorratsraum, Garage mit Werkraum
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC, 2. Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Kellergeschoss: Teilunterkellert, Waschküche, Kellerraum mit Abstellraum, Technikraum, Tankraum, „Trinkwasserkesselraum“

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung - Fussbodenheizung, für eine Solaranlage sind die Anschlüsse vorhanden.

Die nach SW ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist umgeben von einem großen Garten.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein zusätzliches Grundstück mit Widmung Grünland von ca. 2.247m².

Die Immobilie ist ca. 9 Autofahrminuten vom Stadtplatz Ried/Innkreis und ca. 3 Autofahrminuten von der Autobahnauffahrt Walchshausen entfernt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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