Haus in St. Peter am Hart zu kaufen - 1651/3670

Großes Ein- oder Zweifamilienhaus in St.Peter bei Braunau

Haus in St.Peter bei Braunau -
Open House | 26.10.
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Haus in St.Peter bei Braunau
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Immobilienmakler Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

Innova Realitäten OGRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
165 m²8 EUR 340.000

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
796 m²
Wohnfläche
165 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
9 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
1974
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

282 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 340.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller

Beschreibung

Geräumiges Ein- Zweifamilienhaus in St.Peter bei Braunau

Das Mitte der 70er Jahre errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in St.Peter bei Braunau, im Ortsteil Luisenhöhe.
Es besteht aus 2 ca 80m² großen getrennten Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und getrenntem WC.
Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine sonnige Terrasse, die Wohnung im Obergeschoß hat einen großzügigen Balkon.
Das gesamte Haus ist unterkellert (5 Räume).
Geheizt wird mit einer modernen Gas Zentralheizung aus 2018. In diesem Jahr wurden auch die Wasserleitungen renoviert.
Die Wohnung im OG wurde 2019 saniert. Neues Bad und neue Küche (Ablöse).
Ein großer sonniger Garten und eine Garage für 2 Fahrzeuge ergänzen das familienfreundliche Angebot.

Die Fenster und das Dach sind aus dem Baujahr des Hauses.
Die Übergabe bzw der Bezug des Hauses ist ca 6 Monate nach dem Kauf möglich.

St.Peter am Hart ist eine aufstrebende Wohngemeinde mit einem lebhaften Vereinsleben und guter Gastronomie, in direkter Umgebung zur Bezirkshauptstadt Braunau.
Der Stadtplatz Braunau ist ca 5 Km entfernt, die beiden Städte Altheim ca 13 Km und Mattighofen ca 20 Km.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Open House am 26.10.2021

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Treffpunkt: Luisenhöhe 26

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26.10.2021, 10:00 - 13:00 Uhr

10:00 - 10:20 - bereits vergeben
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