Haus in St. Peter am Hart zu kaufen - 1651/3670

Geräumiges Ein- Zweifamilienhaus in St.Peter bei Braunau

Das Mitte der 70er Jahre errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in St.Peter bei Braunau, im Ortsteil Luisenhöhe.
Es besteht aus 2 ca. 80 m² großen getrennten Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und getrenntem WC.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine sonnige Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss hat einen großzügigen Balkon.
Das gesamte Haus ist unterkellert (5 Räume).
Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung aus 2018. In diesem Jahr wurden auch die Wasserleitungen renoviert.
Die Wohnung im OG wurde 2019 samt neuem Bad saniert.
Ein sonniger Garten und eine Garage für 2 Fahrzeuge ergänzen das familienfreundliche Angebot.

Der derzeitge Eigentümer wird nach dem Verkauf das Grundstück einzäunen lassen und einen neuen Brunnen errichten.
Die Fenster und das Dach sind aus dem Baujahr des Hauses.
Die Übergabe bzw. der Bezug des Hauses ist nach dem Kauf möglich.

St.Peter am Hart ist eine aufstrebende Wohngemeinde mit einem lebhaften Vereinsleben und guter Gastronomie, in direkter Umgebung zur Bezirkshauptstadt Braunau.
Der Stadtplatz Braunau ist ca 5 km entfernt, die beiden Städte Altheim ca 13 km und Mattighofen ca 20 km.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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