Haus in Uttendorf zu kaufen - 1651/3667

Schönes Einfamilienhaus in Siedlungslage

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Open House | 22.10.
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Immobilienmakler Bekir Sanver

Bekir Sanver

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
160 m²5 EUR 430.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
855 m²
Wohnfläche
160 m²
Balkonfläche
10 m²
Parkplatz
4
Garage
1
Baujahr
2012
Verfügbar
August 2022

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 430.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kamin

Beschreibung

Einfamilienhaus in zentrumsnaher Siedlungslage

Das Wohnhaus bietet viel Platz auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein separates WC, ebenso der Heizraum, ein Abstell-oder Wirtschaftsraum und eine Garage.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es weitere drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, zwei davon mit Zugang auf den Balkon und ein Badezimmer mit WC. Vom Flur im Obergeschoss kommt man auf eine große Dachterrasse über der Garage, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Der große, gut angelegte Garten wurde durchgehend aufwendig eingezäunt mit Betonfundament und Betonelementen mit eingebauten Spots für eine effektvolle Nachtbeleuchtung. Der Garten bietet viele Möglichkeiten zur Bepflanzung und zur Selbstversorgung.
Das Einfahrtstor ist elektrische bedienbar. Der überdachte Abstellbereich für die Mülltonnen wurde ideal gelöst.
Das geräumige Wohnhaus wurde in Ziegelmassiv Bauweise mit 20 cm Styropor Isolierung errichtet und besitzt eine Fußboden Zentralheizung mit Luftwärmepumpe. Die Fertigstellungsanzeige des Hauses erfolgte im Dezember 2013.
Die Fenster sind 3fach isoliert und mit Jalousien ausgestattet.

Die ruhige Siedlungslage sorgt für ein angenehmes Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Krabbelstube, ein Kinderspielplatz, die Volkschule und ein Supermarkt.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Open House am 22.10.2021

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Treffpunkt: Schulstraße 83

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22.10.2021, 10:00 - 14:00 Uhr

10:00 - 10:20 - bereits vergeben
10:20 - 10:40 - bereits vergeben
10:40 - 11:00 - bereits vergeben
11:00 - 11:20 - bereits vergeben
11:20 - 11:40 - bereits vergeben
11:40 - 12:00 - bereits vergeben
12:00 - 12:20
12:20 - 12:40
12:40 - 13:00
13:00 - 13:20
13:20 - 13:40 - bereits vergeben
13:40 - 14:00 - bereits vergeben

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