Haus in Uttendorf zu kaufen - 1651/3619

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten

Hauseingangsbereich -
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Immobilienmakler Bekir Sanver

Bekir Sanver

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
195 m²6 EUR 510.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
700 m²
Wohnfläche
195 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
1998
Verfügbar
lt. Vereinbarung

Heizwärmebedarf

123 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 510.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten.

Das Haus wurde 1998 erbaut.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Küche mit vertiefter Speis und großzügigem Wohnraum mit Essplatz, WC, Arbeitszimmer sowie Windfang und Diele mit Aufgang ins Obergeschoß.
Vom Wohnraum ist der große Wintergarten erreichbar.
Eine Terrasse auf der Südwestseite des Hauses bietet Platz zur Entspannung und verfügt über einen großen überdachten Sitzplatz.
Im Anbau befindet sich ein Abstell- bzw. Wirtschaftsraum durch den man zum zusätzlichen Sitzplatz gelangt und in den Technikraum sowie in die Garage.
Über einem Geräteraum ist auch ein Aufgang zur möglichen Einliegerwohnung vorhanden.

Im Obergeschoss sind über eine Diele die 3 Schlafzimmer und das Bad mit WC erreichbar.
Sonnenschutz an den Fenstern ist vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung welche mit einer Luft Wärmepumpe betrieben wird.
Zusätzlich kann auch mit einem Holzblockofen beheizt werden.
In der Küche befindet sich ausserdem ein Ofen.
Ein großer Kachelofen im Wohn- Essbereich gehört ebenso zu tollen Ausstattung dieses Hauses.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Photovoltaik Anlage bzw. die Heizung.

Im Zufahrtsbereich zum Haus befindet sich ein Geräteschuppen für Gartengeräte und Fahrräder etc.
Ein Carport mit 2 Stellplätzen und Ladestellen für E-Auto ist ebenso vorhanden.
Die Wasserversorgung ist über eine Genossenschaft mit 3 Anliegern gewährleistet.

Sämtliche öffentlichen Einrichtungen , wie Ärzte, Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Bahnhof oder Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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