Haus in Uttendorf zu kaufen - 1651/3588

Gepflegtes Einfamiliehaus mit geräumigen Nebengebäuden - OPEN HOUSE am Sa, 14.08. ab 10 Uhr - Termin online buchen -

Gepflegtes Einfamilienhaus -
Online-Terminbuchung
14.08.2021, 10:00 Uhr
Gepflegtes Einfamilienhaus
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Bekir Sanver

Bekir Sanver

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
110 m²5 EUR 298.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
2.391 m²
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
9 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1954
Verfügbar
November

Heizwärmebedarf

179 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 298.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Terrasse und kleinem Waldanteil

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich direkt an der Gemeindegrenze zwischen Burgkirchen und Uttendorf, im Ortsteil Kronleiten.
Es wurde Mitte der 50er Jahre errichtet und Anfang der 90er Jahre umfassend saniert.
Das Haus besteht im Erdgeschoß aus der Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem schönen Wohnzimmer, dem Bad inklusive WC und einem Vorraum.
Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Büro, ein Kinderzimmer und ein WC.

Zusätzlich sind noch 2 Abstell- oder Wirtschaftsräume, ein kleiner Keller, eine Doppelgarage und ein überdachter Raum für Fahrräder oder Anhänger vorhanden.
Geheizt wird entweder mit Stromheizung oder im Erdgeschoß mit einem großen Kachelofen.
Neben dem sehr gepflegten Garten gehört auch eine gemütliche, überdachte und schattige Terrasse zum familienfreundlichen Angebot.
Am Hang hinter der Terrasse ist auch noch ein ca 1400m² großer, eigener Wald vorhanden.

Kronleiten ist ein kleiner Ortsteil an der Gemeindegrenze zwischen Burgkirchen und Uttendorf.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Die beiden Städte Braunau und Mattighofen liegen nur jeweils ca 10 Minuten entfernt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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TagUhrzeitStatus
14.08.202110:00 - 10:20
14.08.202110:20 - 10:40
14.08.202110:40 - 11:00
14.08.202111:00 - 11:20
14.08.202111:20 - 11:40
14.08.202111:40 - 12:00

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