Reihenhaus in Braunau am Inn zu kaufen - 1651/3584

Eckreihenhaus in bester Lage im Zentrum von Braunau

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Immobilienmakler Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

Innova Realitäten OGRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
113.5 m²4 EUR 332.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
268 m²
Wohnfläche
114 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
56 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
1993
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

96 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.51

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 332.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Gepflegtes Eckreihenhaus in bester Lage im Zentrum von Braunau

Das 113,5m² große, gemütliche Reihenhaus befindet sich in Braunau in der Nähe des Krankenhauses bzw dem Stadtplatz und trotzdem in sehr ruhiger Lage.
Es besteht im Erdgeschoß aus der Küche samt Essecke, dem Wohnzimmer, Speis, WC und einem Vorraum.
Durch das Wohnzimmer gelangt man über eine 12,5m² große Terrasse in den Garten.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad und ein Balkon zum Entspannen

Das ganze Haus ist unterkellert, ca 55m², verteilt auf einen Fitnessraum, Vorratsraum, Technikraum und zwei weiteren Räumlichkeiten.
Die Zentralheizung wird mittels einer Gastherme befeuert (Ferngas).
Das Dachgeschoß bietet zusätzlich einen umfangreichen Stauraum.

Zum Angebot gehört auch ein sonniger Garten und eine Garage samt Abstellraum.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Arzt, Schulen, Sportvereine, Nahversorger, alles in wenigen Gehminuten erreichbar.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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