Wohnung in Eggelsberg zu mieten - 1651/3570

Mietwohnung mit großem Balkon und Bergblick ++ Carport ++ Kellerabteil ++ hochwertige Einbauküche

Küche - Wohnraum -
Küche - Wohnraum
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Heidi Meisenberger

Heidi Meisenberger

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
60.21 m²2 EUR 700,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2018
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 500,00
Betriebskosten:
EUR 166,67 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 33,33
Gesamtbetrag
EUR 700,00

Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Mietwohnung mit großem Balkon und Bergblick ++ Carport ++ Kellerabteil ++ hochwertige Einbauküche

Die ca. 60,21 m² große barrierefreie 2-Zimmer-Neubau-Mietwohnung (Zweitbezug) befindet sich im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage im Herzen der Gemeinde Eggelsberg.
Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, ein 14,86 m² großer Balkon mit Ausblick ins Grüne und in die Berge, ein überdachter Pkw-Abstelltplatz und ein Kellerabteil mit ca. 6,6 m².
Die Beschattung im Wohnbereich ist elektrisch bedienbar.
Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, einen gemeinsamen Spielplatz und weitere großzüge Gemeinschaftsräumlichkeiten.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 200 monatlich und sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.

Das nach Südwesten ausgerichtete Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise (38er-Ziegel mit integrierter Dämmwolle) hergestellt und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Der Balkon ist aufgrund seiner Lage (oberstes Stockwerk und Vorsprung am Gebäude) blickgeschützt.
Haustierhaltung nur nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Kaution 6 MM mittels Bankgarantie oder nach Vereinbarung.

Das Zentrum der Gemeinde Eggelsberg und sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der sonnigen und ruhig gelegenen Wohnanlage fußläufig erreichbar.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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