Haus in Schwand im Innkreis zu kaufen - 1651/3560

OPEN HOUSE am 22.5. ab 10 Uhr - Online Terminbuchung - Zweifamilienhaus in Alleinlage in Schwand im Innkreis

Zweifamilienhaus in Schwand -
Open House Adenbrunn 6
22.05.2021, 10:00 Uhr
Zweifamilienhaus in Schwand
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18

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
220 m²8 EUR 349.000

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
1.024 m²
Wohnfläche
220 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
10 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Garage
3
Baujahr
ca. 1935
Verfügbar
Oktober 2021

Heizwärmebedarf

215 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

Zweifamilienhaus in absoluter Alleinlage in Schwand im Innkreis

Das Haus besteht aus 2 vollständig voneinander getrennten Wohnungen mit 2 Eingängen.
Ideal für 2 Familien oder 2 Generationen.
Wohnung 1 mit ca 115 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen besteht aus 3 Schlafzimmern, der Küche, einem großen Wohn-/Esszimmer, dem Bad mit WC, 2 Vorräumen mit Garderobe und einer großen Speis.
Wohnung 2 mit ca 105 m² ebenfalls verteilt auf 2 Etagen:
Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und einem kleinen Keller.
Beide Wohnungen haben jeweils einen kleinen Balkon.

Geheizt wird mit einer modernen Pelletszentralheizung.
Zum Haus gehören auch noch 2 Garagen,eine Werkstatt, ein Nebengebäude mit Carport und Lagerflächen.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über den Kanal.
Die Widmung lautet auf Sternchenbau.
Das Haus wurde ursprünglich 1935 gebaut und 1978 erweitert.
In den letzten Jahren wurden die Fenster (großteils) und die Heizung erneuert.

Schwand im Innkreis ist eine aufstrebende Wohngemeinde mit sehr guter Infrastruktur.
Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, viele Sport und Kulturvereine.
Schwand liegt zentral im Einzugsgebiet der Orte mit vielen Arbeitsplätzen: ca 10 Minuten nach Braunau bzw Ranshofen,10 Minuten nach Burghausen, 20 Minuten nach Mattighofen und 15 Minuten nach Eggelsberg.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Gültig bis 31. Mai 2021

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