Wohnung in Auerbach zu kaufen - 1651/3556

OPEN HOUSE am Fr, 28.Mai ab 13 Uhr - Eigentumswohnung mit großem Balkon und Ausblick ins Grüne

Küche mit Wohnraum -
Open House Holz 56
28.05.2021, 13:00 Uhr
Küche mit Wohnraum
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Heidi Meisenberger

Heidi Meisenberger

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

5224 - Auerbach

48.06491413.108315
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
54.2 m²2 EUR 174.900

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
54 m²
Balkonfläche
11 m²
Parkplatz
1
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 174.900,00
Betriebskosten:
EUR 113,44
Heizkosten:
EUR 32,52

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eigentumswohnung mit großem Balkon - ideale Aufteilung

Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer und zum Schlafzimmer. Eine Zwischentüre trennt den großzügigen Wohnbereich von der übrigen Wohnung. Vom Wohnraum mit Küche und Essplatz gelangt man auf den Balkon. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet allerlei Stauraum.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Fenster und die Balkontüre sind mit fernsteuerbaren, elektrischen Raffstore ausgestattet.
Ein zusätzlicher eigener Abstellraum im Obergeschoß mit ca. 3,90m² ist über den Flur erreichbar. Ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen Carport-Stellplatz.
Die neue, unbenützte Küche inkl. neuer Geräte muß um € 8.000,- abgelöst werden. Weitere Einrichtung kann nach Absprache abgelöst werden.

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Auerbach wo Volksschule und Kindergarten sind.

Die Bus Verbindung Braunau – Salzburg etc. kann ebenso in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Entfernungen
•Mattsee/Obertrumer See 10 km
•Salzburg Stadt ca. 30 km
•Braunau am Inn ca. 30 km
•Mattighofen Stadtplatz ca. 8 km


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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TagUhrzeitStatus
28.05.202113:00 - 13:15
28.05.202113:15 - 13:30Bereits vergeben
28.05.202113:30 - 13:45
28.05.202113:45 - 14:00Bereits vergeben

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