Doppelhaus in Mettmach zu kaufen - 1651/3530

Doppelhaushälfte - ERSTBEZUG

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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Alexandra Maier

Alexandra Maier

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²5 EUR 295.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
367 m²
Wohnfläche
120 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
Kauf

Heizwärmebedarf

42.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 295.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer
Moderne Doppelhaushälfte im Grünen.

Wohlfühlfaktor pur erwartet Sie in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte in sehr guter Lage. Das Haus bietet Ihnen den Freiraum zu Ihrer ganz persönlichen Entfaltung, um eine Oase voller Lebensfreude zu gestalten.

Sie erwerben hier eine Doppelhaushälfte mit moderner und hochwertiger Ausstattung.
Das komplette Haus wurde mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, ausgestattet. Die hochwertigen Fenster mit einer 5-Kammer-Konstruktion verbinden maximale Sicherheit und hohe Wärme- und Schallisolierung. Zusätzlich sind Rollladenkästen an den Fenstern angebracht.

Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Koch- und Essbereich, von hier aus gelangt man auf die nach Südwesten angelegte große Terrasse mit Garten.
Weiters befinden sich im EG der geräumige Vorraum, eine Speis, das Gäste-WC, der Technikraum und ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoss liegen das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie 2 geräumige Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken.

Das Objekt verfügt über zwei überdachte Autoabstellplätze.

Die Kaufnebenkosten betragen ca. 6% - 7% (Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% und die Vertragserrichtung)
Anschlusskosten ca. EUR 13.000,-.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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