Wohnung in Mattighofen zu mieten - 1651/3462

Mietwohnung on Top - toller Blick über die Stadt

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
76 m²3EUR 737,65

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
5
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
76 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
2005
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
01.11.2020
Kaution
EUR 4.425,90

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.86

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 737,65
Betriebskosten:
EUR 193,35
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese großzügige helle Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Bad und Schlafzimmer.
Vom Wohnbereich mit Küche und Speis ist auch ein weiteres Zimmer erreichbar, welches auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Küche ist möbliert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten ca. 8,5 m2 großen Balkon mit Markise.

Ein PKW Abstellplatz und ein Abstellraum im Keller (ca.10m²) gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen ist Aussenbereich vorhanden.
Im Keller ist ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum vorhanden.

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Mattighofen und bietet eine komfortable Lage zur Nutzung der lokalen Infrastruktur inklusive Nahversorgung in Gehdistanz.
Der direkte Bahnanschluss zur Verbindung Braunau – Salzburg kann ebenso in nur wenigen Minuten erreicht werden.

Entfernungen:
•Mattsee/Obertrumer See 17 km
•Salzburg Stadt ca. 37 km
•Braunau am Inn ca. 23 km
•Mattighofen Stadtplatz ca. 1 km

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete544,30
Betriebskosten125,70
zzgl 10 % USt.
Heizkosten40,00
zzgl 20 % USt.
Sonstiges5,90
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer21,75
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Gesamtbetrag737,65
















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Heizwärmebedarf:38,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,86

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