Haus in St. Peter am Hart zu mieten - 1651/3442

Geräumiges Einfamilienhaus in St.Peter bei Braunau

Haus mit Nebengebäude -
Haus mit Nebengebäude
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Ihr Ansprechpartner

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
160 m²5EUR 980,00

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
1.655 m²
Wohnfläche
160 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
18 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
4
Garage
3
Baujahr
ca. 1924
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung
Kaution
EUR 5.880,00

Heizwärmebedarf

252 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.53

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 980,00
Betriebskosten:
EUR 100,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet

Beschreibung

Keine Besichtiugng ohne Terminreservierung möglich!
Geräumiges Haus in sehr zentraler Lage in St.Peter bei Braunau

Dieses gepflegte Haus befindet sich in sehr zentraler und guter Lage in St.Peter bei Braunau.
Es steht auf einem wunderschönen und 1655 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Wohn-Essecke, ein Zimmer, das Badezimmer inkl Dusche und das WC.
Das Obergeschoß besteht aus 4 weiteren Zimmern.

Im Jahr 2010 wurden alle Fenster des Wohnhauses in 3-fach Kunststofffenster mit Aluverkleidung erneuert. Der Dachboden ist isoliert.
Die Wasserversorgung erfolgt über das Ortswassernetz, der Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.
Zum Objekt gehört auch ein großes Nebengebäude mit 3 Garagen, einem Carport und einem extra Stüberl.

Aktuell wird gerade das Badezimmer saniert.

Heizkosten, Strom , Hausratversicherung, Wasser, Müllabfuhr, TV und Internet sind NOCH NICHT in den Betriebskosten enthalten und sind direkt vom Mieter an die entsprechenden Stellen zu zahlen. ( ca. 340 EUR gesamt je Monat)

KEINE HAUSTIERHALTUNG MÖGLICH!

Der große Garten besitzt einen wunderschönen Baumbestand, auch Obstbäume wurden gepflanzt. Die große Grünfläche bietet Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie.

Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu begleichen! Bitte fragen Sie vorab bei Ihrem Bankberater, ob bei Interesse an einer Anmietung eine Bankgarantie ausgestellt werden würde.

Auf Grund von Covid 19 sind wir gezwungen, die Termine zu koordinieren. Unangemeldete Besichtigungen sind nicht möglich!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete800,00
zzgl 10 % USt.
Sonstiges90,91
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer89,09
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Gesamtbetrag980,00
















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Heizwärmebedarf:252,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

Faktor Gesamtenergieeffizienz:4,53

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