Wohnung in Feldkirchen bei Mattighofen zu kaufen - 1651/3435

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Heidi Meisenberger

Heidi Meisenberger

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
69.54 m²3 EUR 233.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
46 m²
Wohnfläche
70 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
6 m²
Gartenfläche
46 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
Herbst 21 Frühj. 22

Heizwärmebedarf

25 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.59

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 233.000
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten - provisionsfrei!

Vom Vorraum der Wohnung gelangt man ins Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein zusätzliches separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Der weitere Wohnraum teilt sich in zwei Zimmer, sowie einen geräumigen Wohnraum mit Küchenbereich und Essplatz mit angrenzender Speis. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Das Mehrparteienhaus wird in Ziegelmassiv Bauweise als Niedrigenergiehaus errichtet.
Heizung / Warmwasseraufbereitung : Die Heizung erfolgt über eine Luft- Wärmepumpe, Warmwasser über eine kombinierte Erzeugung mit Raumwärme.
Eine Fußbodenheizung wird im gesamten Wohnbereich (außer Abstellräume) verlegt.
Jede Wohnung besitzt einen eigenen Fußbodenheizverteiler.
Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Carport zum Preis von zzgl.€ 8.000,- und ein gratis PKW Abstellplatz.
Alle Fenster und Türen sind mit Sonnenschutz ( elektrisch bedienbare Raffstores) ausgestattet.
Die Parkplätze und Zugangswege der Außenanlage werden befestigt.

Die Erdgeschoßwohnung erhält einen frostsicheren Gartenwasseranschluß, die Gartenflächen werden humusiert und eingesät und mit beschichtetem Doppelstabzaun und versperrbarer Gartentür umrahmt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,59

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  • Verkaufspreis
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