Wohnung in Auerbach zu mieten - 1651/3424

Neue Mietwohnung mit großem Balkon und Lift im Grünen

Wohnbereich mit Balkon -
Wohnbereich mit Balkon
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Immobilienmakler Heidi Meisenberger

Heidi Meisenberger

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

5224 - Auerbach

48.06491413.108315
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
69.85 m²3EUR 871,04

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
70 m²
Balkonfläche
11 m²
Parkplatz
2
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 5.226,24

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 871,04
Betriebskosten:
EUR 191,04
Maklerhonorar:
EUR 2.038,92
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Neue Mietwohnung mit großem Balkon und Lift

Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Eine Zwischentüre trennt die Schlafräume vom Wohn-Essbereich.
Vom Wohnraum mit Küche und Essplatz gelangt man auf den besonders großen Balkon.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Fenster sind mit Raffstore ausgestattet.
Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss mit 6,17m² ist über den Flur erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Carport-Stellplatz, sowie einen zusätzlichen PKW Abstellplatz.

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Auerbach wo Volksschule und Kindergarten sind.

Die Bus Verbindung Braunau – Salzburg etc. kann ebenso in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Entfernungen
•Mattsee/Obertrumer See 10 km
•Salzburg Stadt ca. 30 km
•Braunau am Inn ca. 30 km
•Mattighofen Stadtplatz ca. 8 km


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete680,00
Betriebskosten149,12
Heizkosten41,92
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag871,04
















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,75

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