Wohnung in Braunau am Inn zu mieten - 1651/3394

Top Lage, Ruhe, Aussicht in die Au!

Teilansicht Wohn- Kochbereich -
Teilansicht Wohn- Kochbereich
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Ihr Ansprechpartner

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
67 m²3EUR 875,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
67 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
2016
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

40.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 875,00
Betriebskosten:
EUR 282,00
Maklerhonorar:
EUR 1.005,60
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Traum Lage in der Innau, nur wenige Gehminuten ins Zentrum oder zum Krankenhaus

Grosser Balkon Richtung Westen mit schöner Aussicht auf die Au und die Enknach.

Hier können Sie die Ruhe und die Sonne geniessen. In wenigen Gehminuten sind sie in der Stadt.

Fußbodenheizung (Parkett- und Fliesenboden)
° Vorraum (Garderobe)
° Wohnküche mit neuerwertiger Kücheneinrichtung
° Schlafzimmer
° Zimmer z. B. für Einzelbett oder als kleines Büro
° Badezimmer: Doppelwaschbecken, Spiegel- und Unterschrank,
Dusche, Bidet, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
° WC: Waschbecken, kleiner Spiegelschrank
° Abstellraum
° Autoabstellplatz und Garage

Wir bitten um Verständis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden kann, da die Wohnung noch vermietet ist.

Die Betriebs- und Heizkosten sind direkt bei der Verwaltung zu zahlen und belaufen sich derzeit auf ca. 220,-- EUR je Monat.

Weitere Bilder von der Wohnung werden noch folgen.

Kaution mittels Bankgarantie


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete593,00
Betriebskosten inkl Heizkosten183,33
zzgl 20 % USt.
Autoabstellplatz62,00
Umsatzsteuer36,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag875,00
















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Heizwärmebedarf:40,60 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,70

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