Haus in Neuhofen im Innkreis zu kaufen - 1651/3374

Sonnig gelegenes Wohnhaus mit Pool

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Rachbauer

Martin Rachbauer

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
259 m²6 EUR 497.800

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
1.080 m²
Wohnfläche
259 m²
Kellerfläche
142 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
2
Parkplatz
6
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
ab Kauf

Heizwärmebedarf

107 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 497.800
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sauna
  • Swimmingpool

Beschreibung

Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage mit ca. 249 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen.
Balkon, Terrasse und Pool sind südseitig ausgerichtet.
Eine Doppelgarage mit angebautem Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Der Dachboden über der Garage ist ausbaufähig.

Der Keller besteht aus 10 Räumen ( Waschküche mit Sauna, Kellerbar, Lagerräumen, Heizraum, Wirtschaftsraum....)
Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein Büro.
Das Obergeschoss wurde 2017 ausgebaut und ist von der Raumaufteilung ident mit dem Erdgeschoss.

Beheizt wird das Haus mit Erdwärme mit Tiefenbohrung und Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist im EG und DG vorhanden.

Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 100,-/Monat.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

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