Gewerbeobjekt in Bad Birnbach zu kaufen - 1651/3350

Erfolgreiche KFZ-Werkstatt sucht wegen Rentenantritt neuen Besitzer!

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Immobilienmakler Sonja Salletmayer

Sonja Salletmayer

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

84364 - Bad Birnbach

48.44405813.089996
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
508 m² EUR 320.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
508 m²
Nutzfläche
200 m²

Heizwärmebedarf

92.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 320.000
Maklerhonorar:
3.48% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

KFZ- Werkstatt im Ortskern von Bad Birnbach sucht neuen Besitzer!

Wegen Rentenantritt wird diese über Jahre TOP-aufgebaute Werkstatt samt ihrem Kundenstamm schweren Herzens verkauft.

Die Fläche teilt sich auf in:
- Waschanlage
- Reparaturbereich
- Lagerfläche
- sowie 3 kleine Büroräume.

Folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

- 2004 Fenster
- 09/2005 Dach komplett
- 05/2005 Absauganlage
- 09/2007 Warmluftheizung
- 12/2009 Hebebühnen (Fa.Nußbaum und Slift)

EnEV gültig bis: 05.07.2030
Art des EnEV: Energieverbrauch für Nichtwohngebäude (Werkstatt)
Baujahr: unbekannt
Effizienzklasse Wärme: 60,6
Effizienzklasse Strom: 14,3
Primärenergieverbrauch: 92,3/C
wesentl. Energieträger: Heizöl

Die Übergabe der Werkstatt ist ab September 2020 möglich.

Bad Birnbach im Niederbayerischen Bäderdreieck ist durch sein Thermalbad und die Rottal-Terme bekannt.
Nachbargemeinden sind Bayerbach, Bad Griesbach im Rottal, Egglham, Kößlarn und Pfarrkirchen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92,30 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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