Doppelhaus in Bad Griesbach zu kaufen - 1651/3342
Idyllische Lage! Großzügige Doppelhaushälfte mit Platz für Großfamilie
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- 0676/7451406
- Telefon:
- 07722 22137
- E-Mail:
- s.salletmayer@remax-innova.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 210 m² | 8 | EUR 259.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 2
- WC
- 3
- Stockwerke
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Öl
- Grundstücksfläche
- 340 m²
- Wohnfläche
- 210 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 1
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1930
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
162.1 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 259.000
- Maklerhonorar:
- 3.48% inkl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- WG geeignet
- Kamin
Beschreibung
Idyllische große Doppelhaushälfte sucht Liebhaber!
Diese besondere Immobilie im Ort St. Salvator zu Bad Griesbach gehörend, eignet sich durch seine Größe für Großfamilien, Wohngemeinschaften oder ein Mehrgenerationenhaus.
Der Eingangsbereich verfügt über eine tolle Eingangstür mit Kristallglas, wo man in den offenen Eingangsbereich gelangt. Ein paar Stufen höher kommt man in die lichtdurchflutete Diele.
Vom Flur aus gelangt man zu Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer; sowie zum Badezimmer. Die im Preis inkludierte Küche bietet genügend Platz für einen schönen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, BD und Toilette ausgestattet.
Beim Treppenhaus kommt man über eine edle Holztreppe in das Zwischenstockwerk. Hier befindet sich die Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein kleiner Flur zur Abstellkammer.
Ein Stockwerk höher findet man drei Schlafzimmern; eine weitere Küche mit Nebenraum.
Weiters gelangt man über einen kleinen Abstieg nochmals in ein gemütliches Zimmer mit Kaminanschluss!
Beim großen und offenen Dachgeschoss mit herrlichem Sichtdachstuhl kann man der Phantasie freien Lauf lassen!
Die hohen, mit Stuckleisten verzierten Decken, verleihen dem ganzen Haus einen besonderen Charakter.
Im Aussenbereich findet man einen kleinen liebevoll gestalteten Garten, der mit einem überdachten Freisitz zum Verweilen einlädt.
Für die Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür!
EnEV gültig bis: 22.07.2028
Art des EnEV: Bedarfsausweis für Wohngebäude
Baujahr: ca. 1930
Effizienzklasse: 162,10/E
wesentl. Energieträger: Heizöl
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 162,10 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
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