Haus in Braunau am Inn zu kaufen - 1651/3192

Großes Ein- oder Zweifamilienhaus im Braunauer Stadtzentrum

Haus in Braunau Zentrum - Haus in Braunau am Inn zu kaufen
Haus in Braunau Zentrum
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

DAVEInnova Realitäten OGRE/MAX Innova

5280 - Braunau am Inn

48.24262613.046181

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
200 m²8€ 397.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
1
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
643 m²
Wohnfläche
200 m²
Terrassenfläche
25 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
70 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1912
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

205 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.47

Kosten

Kaufpreis*:
€ 397.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Großes Ein- oder Zweifamilienhaus im Braunauer Stadtzentrum

Stilvolles Wohnen direkt im Zentrum mit schönem Garten!
Dieses sehr geräumige und 1912 errichtete Haus befindet sich in bester Braunauer Zentrumslage, iin der Ringstrasse.
Es verfügt über ca 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen (daher eventuell auch 3 Wohnungen möglich und interessant für Anleger).
Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert, mit einem direkt Zugang auf das ca 653 m² große Grundstück.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung!
Verkauf wird die linke Hälfte der gesamten Liegenschaft.

Beste Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung!
Die sehr zentrale Lage und das große Raumangebot, machen dieses außergewöhnliche Haus sowohl als Wohnimmobilie als auch zur Anlage sehr interessant!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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