Gewerbeobjekt in Pilsting zu mieten - 1651/3126

Industriehalle mit Werkstatt und Büros sucht Mieter!!!!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Rachbauer

Martin Rachbauer

DAVEInnova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

94431 - Pilsting

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Objektdetails

Miete
€ 7.087,00

Daten & Fakten

Stockwerke
2
Nutzfläche
1.083 m²
Baujahr
ca. 2002
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

176.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 7.087,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Hier bekommt Ihre Geschäftsidee ein Dach über den Kopf.
Das große Gebäude mit Bürofläche, Industriehalle und Werkstatt kann flexibel genutzt werden.
Die Zufahrt zum Gebäude ist mit einer Schranke abgesperrt und wird durch einen Pförtner geöffnet. Eine 24 Stunden Besetzung der Pförtnerloge macht es jederzeit möglich das nur gewünschte Personen das Gelände betreten oder befahren. 3 Parkplätze am Mietobjekt auf dem Gelände und 12 Parkplätze außerhalb stehen Ihnen zur Verfügung.
Das Mietobjekt mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1083 m² ist aufgeteilt in 425,58 m² Bürofläche im Obergeschoss mit klimatisiertem Serverraum, Aufentaltsraum, Teeküche und WC, und ca. 658m² großes Erdgeschoss mit Werkstatt und 2 Hallen die mit 3 Sektionaltore befahrbar sind. Lager und weitere Räumlichkeiten können hier nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.
Alle festen Einbauten können kostenfrei übernommen werden.
Bürocontainer im Erdgeschoss können optional erworben werden.

Die Nettokaltmiete beträgt 5955,56 €
Die Gesamtmiete beträgt 7087,00 € inkl. 19% Ust.


EnEV gültig bis:03.01.2027
Art des EnEV: nicht Wohngebäude
Baujahr: 1969 1979-1984-2004
Effizienzklasse: 176,6/F
wesentl. Energieträger: Heizöl EL

Lage:
Die Anschlussstelle an die Bundesautobahn 92 liegt ca. 5 km entfernt.
Entfernung zu größeren Städten:
München: 116 km
Regensburg: 67 km
Passau: 76 km
Dingolfing: 15 km
Landshut: 45 km


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5955,46 zzgl 19% USt.
Umsatzsteuer 1131,54
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Gesamtbetrag 7087
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:176.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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