Wohnung in Holzöster zu mieten - 1651/3064

Sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und Loggia am Holzöstersee

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Petra Salus

Petra Salus

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

5131 - Holzöster

48.10659913.148661
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
80 m²2€ 780,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
80 m²
Terrassenfläche
12 m²
Balkonfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

121 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.76

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 780,00
Betriebskosten:
€ 120,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese sehr schöne Wohnung steht zum sofortigen Bezug für Sie bereit!
Sie haben den Holzöstersee vor der Haustüre.

Die Wohnung wurde hochwertig saniert. Der Lift bringt Sie direkt bis zur Wohnungstür. Die Küche mit Zugang zur Loggia ist eingerichtet.
Vom Essplatz und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Das schöne Bad ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterbauschrank und Anschluss für die Waschmaschine.

Gegenüber der Wohnung kann ein Parkplatz um € 40,- inkl. USt. angemietet werden (bei Bedarf auch mehrere Parkplätze).

Wer Ruhe und Erholung sucht, aber auch ein reichhaltiges Freizeitangebot schätzt, der ist in Franking/Holzöster am See goldrichtig. Der kleine, aber feine Ort ist ein Juwel in der Landschaft. Unberührte Natur, verkehrsarme Landstraßen und gastfreundliche Bewohner. Im Herzen der Gemeinde liegt einer der wärmsten Moorbadeseen Österreichs: der Holzöstersee. Er lädt bereits im Mai mit Wassertemperaturen von bis zu 24 Grad zum Baden ein. Auch für Fischer ist der Holzöstersee besonders interessant, da er über ein ausgezeichnetes Fischreservoir verfügt. Die Tourismusgemeinde Franking hat zudem noch so einiges mehr zu bieten. Sie ist Ausgangspunkt vieler Rad- und Wanderwege und bietet ein umfangreiches Freizeitangebot.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 80
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 780
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.76

Karte & Infrastruktur

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