Haus in Braunau am Inn zu kaufen - 1651/3054

Zweifamilienhaus oder Anlageobjekt

Haus mit 4 Wohnungen in Braunau
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

Innova Realitäten OGRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
250 m²12€ 359.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
12
Badezimmer
4
WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.233 m²
Wohnfläche
250 m²
Balkonfläche
20 m²
Kellerfläche
80 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Garage
3
Baujahr
1966
Verfügbar
30.4.2020

Heizwärmebedarf

154 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2

Kosten

Kaufpreis:
€ 359.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt mit 4 Wohnungen in sehr guter Lage in Braunau

Dieses, Ende der 60er Jahre errichtete, Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine gute und ruhige Lage.
Das Haus besteht aus 4 voneinander getrennten Wohneinheiten auf 2 Etagen und ist dadurch nicht nur als Generationen- oder Mehrfamilienhaus sehr interessant, es ist auch für Anleger ideal geeignet.
Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca 60 und ca 70 m³. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme.
Das Haus ist komplett unterkeller!
Neben 3 Garagen ist auch noch ein sehr sonniger und großer Garten, samt Geräteschuppen vorhanden.

Sehr gute, ruhige und doch zentrale Lage!

Beste Infrastruktur. Schulen, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

Karte & Infrastruktur

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