Wohnung in St. Martin im Innkreis zu kaufen - 1651/3018

OPEN HOUSE am 20.9. um 15:00 Uhr - schöne Eigentumswohnung mit Garten

Open House Jenseits 30
20.09.2019, 15:00 Uhr
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Rachbauer

Martin Rachbauer

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82 m²2€ 99.900,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
82 m²
Gartenfläche
95 m²
Loggiafläche
15 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
lt. Vereinbarung

Heizwärmebedarf

260.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 99.900,-
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Bezugsfertige voll möblierte Eigentumswohnung in zentraler Lage.
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung, welche 2017 saniert wurde, befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1900 erbauten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia, Vorraum und Abstellraum.
Vom Vorraum aus gelangt man in den ca. 81 m² großen Dachboden, welcher ausbaufähig ist.
Mit der Wohnung ist ein Nutzungsrecht für einen ca. 95 m² großer Garten gegeben.

Energieausweis wurde vor Sanierung erstellt!
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
Außenfassade südseitig Vollwärmeschutz, Fenster in Küche und SZ ( SZ inkl. Rollo)
Böden neu, WC

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:260.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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