Büro in Munderfing zu mieten - 1651/3000

Gewerbefläche in guter Lage, vielseitig nutzbar

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

ZimmerMiete
3€ 881,52

Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
142 m²
Parkplatz
4
Baujahr
ca. 1994
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.2

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 881,52
Betriebskosten:
€ 195,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Interessante Räumlichkeiten in schönem Betriebsgebäude!

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und bietet mit gesamt ca. 142m² gewerblicher Nutzfläche viel Platz für den idealen Betriebsstandort.
Zur Verfügung stehen 3 Räume die vielseitig zB. als Verkaufs- und Ausstellungsraum, Therapieraum, Büro und Lagerraum genutzt werden können.
WC und 4 Parkplätze runden das Angebot ab. Eine eigene Zufahrt zu den Parkplätzen wird noch errichtet. Bei Bedarf ist eine Erweiterung der Nutzfläche durch
Ausbau des Gebäudes möglich.

Lage: 5222 Munderfing, Gewerbepark Süd, Hauptstrasse 2

Anschlüsse:
Zufahrt: Bundesstraße B 147
Kanal:Ortskanalisation Gemeinde Munderfing
Wasser:Ortswasserversorgung Gemeinde Munderfing
Strom:Stromversorgung durch Energie AG OÖ.
Gas:Gasheizung Erdgas OÖ.
Telekommunikation:perfekte Telefon- und Netzwerkverkabelung, ausreichende Postanschlüsse, ADSL-Verfügbarkeit

Verkehrsanbindung:
Autobahn:Salzburg-Nord 33 km, Mondsee 24 km, Ried 42 km
Bahnhof:Bahnhof Munderfing 1 km, Strecke Steindorf - Braunau
Containerterminal:Salzburg 33 km
Flughafen:Salzburg 37 km, München-Erding 135 km
Öffentl. Verkehrsmittel:ÖBB Bus, Bahn

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 734,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 162,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 179,42
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Gesamtbetrag 1076,52
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

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