Haus in Polling im Innkreis zu kaufen - 1651/2995

Energiesparhaus

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Rachbauer

RE/MAX InnovaInnova Immobilien GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
157 m²6€ 298.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
583 m²
Wohnfläche
157 m²
Balkonfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 2015
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

47 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.61

Kosten

Kaufpreis:
€ 298.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Neuwertiges Energiesparhaus in Ziegel Massivbauweise in ruhiger, sonniger Lage.

Beste Ausstattung mit Fußbodenheizung, geräumiger und moderner Küche, 3-fach Isolierglasfenstern, elektrischen Rolläden und großer Doppelgarage.

Zusätzlich zur Pelletsheizung gibt es eine Solaranlage auf dem Ziegeldach, mit dem das Warmwasser geheizt wird. Obwohl fast 160 Quadratmeter beheizt werden, sind nur ca € 800,- an Heizkosten im Jahr, mit Warmwasser zu erwarten.

Ein freier Kamin ermöglicht den Anschluss z.B. eines Schweden-oder Kachelofens.

Die Dachfläche der großen Garage könnte als Dachterrasse in S/W Lage gestaltet werden.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen mit einer Bohrtiefe von ca. 45 Metern.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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