Haus in Kirchdorf zu kaufen - 1651/2863

Einfamilienhaus Nahe Simbach am Inn

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sonja Salletmayer

RE/MAX InnovaInnova Immobilien GmbH

84375 - Kirchdorf

48.24711212.985027
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
120 m²5€ 239.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Ölofenheizung mit Tank
Grundstücksfläche
573 m²
Wohnfläche
120 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
1965

Heizwärmebedarf

285.4 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 239.000,-
Maklerhonorar:
3.57% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Klimatisiert

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Das Fertighaus wurde in Massivbau, Iso-spann-Bauweise 1965 erbaut.

Der schön eingewachsene Garten mit alten Baumbestand ist von der Terrasse, sowie vom Keller zugänglich.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste WC.
Im Obergeschoss findet man 3 Schlafzimmer jeweils, mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und WC.

Das Haus ist vollunterkellert, wo Waschküche,Trocknungsraum für Wäsche und Hobbyraum untergebracht sind.
Die Wohnräume werden mit Einzelöfen die an der zentralen Ölversorgung angeschlossen sind, beheizt.
Anschluß an die vorbeiführende Erdgasleitung ist möglich.

Einzelne Renovierungsarbeiten wurden im laufe der Jahre vorgenommen.

Lage:
Kirchdorf am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn an der Grenze zu Österreich.
Kirchdorf am Inn bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und
Vereine für die Freizeitgestaltung.
Die Städte Simbach am Inn, sowie Braunau am Inn (A) sind nur wenige Kilometern entfernt. Nach Burghausen sind ca. 20 Kilometer.
München ist über die A94 und B12 in eineinhalb Stunden zu erreichen und ca. 120km entfernt.


Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Expose zu.

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:285.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:H

Karte & Infrastruktur

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