Büro in Braunau am Inn zu mieten - 1651/2383

Büro in guter Lage

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
235 m²
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
Jänner 2017

Heizwärmebedarf

111 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.05

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 987,00
Betriebskosten:
€ 687,19
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büroräume in sehr guter Lage nicht weit vom Stadtkern entfernt !

Diese Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss, die leicht durch eine Treppe von innen zu erreichen sind. Sie unterteilen sich in diverse Büros, eine Teeküche und ein WC.

Nachbarn dieses Objektes sind unter anderem ein Einkaufszentrum mit Interspar, Diesel Kino, Mc Donald, Bella Flora, die Post, das Citycenter, die Handelsakademie, Berufschule
und viele weitere interessante Firmen, die eine hohe Kundenfrequenz sicher stellen.

Die Räumlichkeiten sind gut mit dem Auto ( genügend Parkmöglickeiten vorhanden), zu Fuß ( 5 Minuten vom Stadtkern) und natürlich auch mit dem Citybus (der gegenüber hält), erreichbar.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 822,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 572,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 279,03
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Gesamtbetrag 1674,19
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Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05

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